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II ENCUENTRO DE LOS EQUIPOS GESTORES HOMOLOGADOS DE LA FEDERACIÓN DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS DE MADRID

19-04-2016


El 31 de Marzo en el Centro Empresarial El Coloso, de Madrid e celebró el II Encuentro con los equipos Gestores profesionales Homologados de la Federación de Cooperativas de Viviendas Madrileña, con asistencia de 70 representantes de cooperativas de viviendas y de Gestoras Homologadas vinculadas a cooperativas afiliadas, entidades colaboradoras, asesores y colaboradores de la Federación, iniciándose el acto con unas palabras de salutación de Alfonso Vázquez Fraile Presidente, indicando que el propósito de este encuentro es de dialogar y concluir sobre aspectos fundamentales para el funcionamiento y desarrollo de nuestras entidades, como son la financiación residencial, la interoperación societaria, la gestión profesional, la Rehabilitación y Renovación Urbana, las etapas constructivas, la Homologación Federativa, la normativa tecnológica, la Legislación cooperativa, las cautelas aseguradoras, actuando de ponentes competentes expertos.
En la primera Mesa participó como ponente Javier de Osma, responsable del Registro de Demandantes y de moderador Juan Casares, Vicepresidente, exponiendo con detalle y auxiliado por la proyección en la pantalla de un vídeo, las características del Registro de Demandantes. Para favorecer la movilidad de la vivienda, la actuación del Registro de Demandantes es fundamental  como instrumento adecuado para la adecuación de la demanda de viviendas a la oferta que desarrollan las cooperativas.
Juan Casares afirma que los proyectos cooperativos surgen de la demanda real.
Las segunda mesa actuaron de ponentes Joaquín Poblet, responsable del Fondo de Inversión AURIGA, Pablo Lafarga, Director comercial de ANIDA y Miguel Ángel Hernández Grueso, Director Regional de Financiación Residencial del BBVA, actuando de moderador Juan Casares, desarrollándose unas amplias y detalladas exposiciones sobre las necesidades de financiación de las cooperativas, tanto para las nuevas viviendas como para la Rehabilitación, principalmente basadas en los prestamos-puente para financiar la adquisición de terrenos, como anticipo a la obtención de los créditos hipotecarios establecidos.
El representante de ANIDA ofrece la financiación prevista para la construcción de viviendas o de Rehabilitación, como continuación a los préstamos obtenidos para la adquisición de suelo finalista, consiguiéndose así completar la financiación total de la vivienda proyectada, que se formalizara atreves de un convenio con la Federación. Por último Miguel Ángel Hernández Grueso del BBVA interviene para desarrollar la oferta de financiación  de viviendas en régimen cooperativo, que según los datos obtenidos hasta la fecha representan el 70% de las operaciones de financiación del banco, por lo que manifiesta que la apuesta para la financiación de proyectos residenciales en régimen cooperativo es afirmativa, por lo que desean reforzar su actuación por los socios cooperativistas con operaciones seguras tras estudiar la viabilidad económica y técnica del proyecto, involucrándose hasta el final de su ejecución. Tras un animado y prolongado debate en el que participan varios asistentes, Juan Casares se felicita por el cumplimiento de los objetivos del encuentro.
En la tercera mesa se trata del sello de calidad de las empresas Homologadas y de la presentación de la nueva plataforma de colaboración y cooperación entre las empresas Homologadas, fomentada por la Federación. Actúan de ponentes Juan Carlos Martínez Moreno, responsable del Departamento de Calidad y Homologación, Pedro Luis Santana, responsable del Departamento Tecnológico y Gustavo Rodríguez, actuando de moderador Javier Mochales, Director Técnico. Tras una exposición del moderador, el ponente hace entrega de los Diplomas y Certificados acreditativos de la Homologación a varios representantes de las Gestoras profesionales. El encuentro fue patrocinado por la constructora ALDARA.

fuente: FCVCAM

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